Diagnostic immobilier
à Carqueiranne.
Basé au 52 avenue du Général de Gaulle, j'interviens sur toute la commune — du centre-ancien aux Salettes, en passant par Beaupré, Colette et le port des Salettes. Rendez-vous sous 48h, rapport traçable, prix ferme annoncé au devis.
Diagnostiqueur local
Cabinet installé à Carqueiranne — je connais le bâti : maisons de village, villas des hauteurs, appartements front de mer.
Intervention 48h
Créneau en semaine ou samedi. Rapport PDF signé électroniquement remis dans la foulée.
Prix ferme
Devis chiffré selon la surface et le nombre de diagnostics. Aucun supplément une fois signé.
Diagnostics réalisés à Carqueiranne
Vente ou location, maison ancienne du vieux village ou copropriété récente, chaque bien impose son propre paquet de diagnostics obligatoires.
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Diagnostic amiante (avant 1997)
- Constat de risque d'exposition au plomb (CREP)
- Diagnostic gaz (installation +15 ans)
- Diagnostic électricité (installation +15 ans)
- État parasitaire termites (zone déclarée)
- Mesurage Loi Carrez / Boutin
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Audit énergétique réglementaire
Un contexte varois particulier
Carqueiranne est classée en zone à risque termites par arrêté préfectoral du Var — l'état parasitaire est donc obligatoire pour toute vente. La commune se trouve également en zone de sismicité 2 (faible) et en zone d'exposition au retrait-gonflement des argiles, éléments qui apparaissent dans l'ERP.
Sur le bâti côtier, l'air marin fatigue les installations électriques extérieures et les chaudières gaz : ces contrôles méritent d'être anticipés avant mise en vente. Pour les logements du centre-ancien construits avant 1949, le CREP plomb reste obligatoire à la location.
Un projet de vente ou location à Carqueiranne ?
Envoyez-moi l'adresse, la surface et le type de bien : devis retour dans la journée.